반응형 부동산3 아파트 임장 시 체크해야 할 7가지 필수 요소 아파트 임장 시 필수 확인 사항 좋은 아파트를 고르는 방법에 대한 질문은 언제나 많습니다. 특히 다주택자에게는 미래 가치도 중요하지만, 안정적인 임대와 지속적인 현금 흐름을 창출하는 현재 가치가 더욱 중요합니다. 따라서 특별한 호재가 없더라도 현재 살기 좋은 곳을 선택하는 경향이 있습니다. 아파트를 보러 갈 때 확인해야 할 필수 요소들을 아래와 같이 정리해 보았습니다. 1. 단지 내 분위기 확인 첫 번째로 살펴봐야 할 것은 단지 내의 전체적인 분위기입니다. 오후 2시에서 6시 사이에 놀이터에 아이들이 얼마나 있는지, 그리고 그 주변에 부모님(보호자)이 함께 있는지 확인하는 것이 중요합니다. 아이들이 혼자 노는 것보다 보호자와 함께 있는 것이 더 긍정적인 신호입니다. 이러한 분위기는 젊은 가구가 많이 유입.. 2024. 10. 30. 성남복정 1지구 A1블록 공공분양 정보 입지환경성남복정 1지구는 서울 강남과 가까운 위치로 교통과 생활 편의성이 뛰어난 지역입니다. 성남시 내에 위치해 있지만 지하철 8호선 복정역과 가깝고, 2024년 개통 예정인 8호선 연장 구간 덕에 교통 편리성이 더욱 향상될 예정입니다. 더불어 성남시와 서울 남부권으로의 출퇴근이 용이하며, 인근에 자연환경이 풍부한 녹지 공간도 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 공급 정보성남복정 1지구 A1블록은 공공분양으로, 51㎡ 타입의 아파트가 공급될 예정입니다. 분양가는 약 6억 3500만원이며, 발코니 확장 비용은 약 660만원 정도로 예상됩니다. A1블록은 LH 한국토지주택공사가 시공을 맡아 진행하고 있으며, 입주 예정일은 2025년 12월로 계획되어 있습니다. 청약 신청 자격이번 공공분양은 무주택자를 대상.. 2024. 9. 28. 서울 구축 아파트 vs 수도권 신축: 어디에 투자해야 할까? 부동산 시장에서 ‘최고의 집을 골라내는 것’과 ‘적절한 시기에 구입하는 것’은 매우 중요한 과제입니다. 많은 사람들이 소득 대비 주택 가격(PIR, Price to Income Ratio)을 하나의 판단 기준으로 사용합니다. PIR는 주택 가격을 가계의 연 소득으로 나눈 값으로, 이 지표를 통해 특정 시점에 주택 구매의 적절성을 평가할 수 있습니다. 1. PIR: 소득 대비 주택 가격을 어떻게 이해할까? PIR는 주택 가격의 적정성을 평가하는 간단한 척도입니다. 예를 들어, 서울의 평균 PIR이 10이라면, 평균적인 가구가 연 소득의 10배를 주택 구매에 써야 한다는 의미입니다. 일반적으로 PIR가 높을수록 주택 구매가 더 부담스럽고, PIR가 낮을수록 주택 구매가 상대적으로 쉬워진다고 해석됩니다. 적정.. 2024. 9. 27. 이전 1 다음 반응형
